Estimation théorique
Route de Monclar,82370 Villebrumier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Monclar,82370-Villebrumier indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 1730 | RTE DE MONCLAR | 4 | 82 | 3001 | 200000€ | 2439€ |
2021-10-22 | 1834 | RTE DE MONCLAR | 4 | 96 | 2770 | 179000€ | 1865€ |
2019-11-22 | 1478 | RTE DE MONCLAR | 5 | 130 | 1879 | 260000€ | 2000€ |
2021-06-11 | 384 | RTE DE MONCLAR | 1 | 79 | 1000 | 155000€ | 1962€ |
2019-09-20 | 180 | CHE DE NOBLE | 5 | 118 | 1000 | 214400€ | 1817€ |
2022-03-04 | 885 | RTE DE MONCLAR | 5 | 137 | 1000 | 284800€ | 2079€ |
2021-08-20 | 465 | CHE DE NOBLE | 4 | 112 | 1360 | 205000€ | 1830€ |
2022-02-18 | 618 | RTE DE MONCLAR | 5 | 110 | 1933 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-25 | 350 | CHE DE NOBLE | 4 | 142 | 663 | 50000€ | 352€ |
2022-10-14 | 5421 | RABET | 4 | 92 | 1118 | 227490€ | 2473€ |
2021-09-23 | 5419 | RABET | 4 | 107 | 1000 | 241200€ | 2254€ |
2023-01-18 | 5020 | CLOTODY | 2 | 68 | 1000 | 155000€ | 2279€ |
2023-05-15 | 2681 | RTE DE MONCLAR | 4 | 111 | 373 | 279250€ | 2516€ |
2019-05-23 | 228 | CHE DE LA CRETE | 5 | 140 | 714 | 181500€ | 1296€ |
2019-11-05 | 338 | CHE DE LA CRETE | 4 | 96 | 2235 | 199500€ | 2078€ |
2020-08-28 | 5420 | RABET | 4 | 108 | 1579 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-23 | 647 | CHE DE LA CRETE | 3 | 96 | 6015 | 155000€ | 1615€ |
2022-07-08 | 492 | RTE DE SAINT NAUPHARY | 4 | 142 | 1556 | 357500€ | 2518€ |
2020-10-05 | 311 | RTE DE MONCLAR | 4 | 83 | 948 | 207550€ | 2501€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DES ROBINIERS | 5 | 91 | 464 | 162600€ | 1787€ |
2022-03-15 | 433 | RTE DE VARENNES | 4 | 90 | 991 | 253000€ | 2811€ |
2019-11-15 | 946 | CHE DE NOBLE | 4 | 126 | 2900 | 270000€ | 2143€ |
2022-07-13 | 204 | RTE DE VARENNES | 3 | 85 | 475 | 223800€ | 2633€ |
2021-11-23 | 716 | IMP DE SAGAUD | 4 | 75 | 666 | 140000€ | 1867€ |
2019-12-18 | 1034 | RTE DE MONCLAR | 2 | 61 | 1967 | 55000€ | 902€ |
2019-06-07 | 103 | RTE DE VARENNES | 4 | 79 | 976 | 160000€ | 2025€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 85 | 171 | 90210€ | 1061€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES ROBINIERS | 4 | 85 | 171 | 225700€ | 2655€ |
2021-01-18 | 230 | RTE DE VARENNES | 3 | 52 | 1280 | 125000€ | 2404€ |
2021-12-03 | 58 | RTE DE VARENNES | 4 | 81 | 194 | 174500€ | 2154€ |
2021-04-29 | 50 | RTE DE VARENNES | 4 | 78 | 88 | 24109€ | 309€ |
2021-10-16 | 50 | RTE DE VARENNES | 4 | 78 | 88 | 160000€ | 2051€ |
2019-05-29 | 16 | PL DU COMMUNALET | 3 | 154 | 614 | 243500€ | 1581€ |
2020-12-21 | 1980 | RTE DE LA GAYRE | 5 | 108 | 1110 | 211000€ | 1954€ |
2019-09-27 | 41 | RUE HAUTE | 2 | 160 | 157 | 107000€ | 669€ |
2019-05-15 | 10 | PL DU COMMUNALET | 3 | 96 | 64 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-21 | 10 | PL DU COMMUNALET | 3 | 96 | 64 | 122000€ | 1271€ |
2019-10-18 | 430 | CHE DE MARRET | 4 | 130 | 3471 | 210000€ | 1615€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DES ANNEAUX | 5 | 82 | 69 | 90000€ | 1098€ |
2021-10-27 | 2 | RUE HAUTE | 2 | 92 | 340 | 339800€ | 3693€ |
2022-02-25 | 28 | RUE HAUTE | 3 | 89 | 142 | 118000€ | 1326€ |
2022-06-03 | 7 | RUE LEON GAMBETTA | 9 | 250 | 220 | 212000€ | 848€ |
2022-12-27 | 19 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 85 | 426 | 266400€ | 3134€ |
2020-08-24 | 881 | RTE DE VARENNES | 4 | 95 | 1065 | 268200€ | 2823€ |
2019-08-21 | 159 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 89 | 316 | 167000€ | 1876€ |
2020-09-10 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 71 | 180 | 125000€ | 1761€ |
2019-07-25 | 1998 | RTE DE LA GAYRE | 4 | 89 | 221 | 169375€ | 1903€ |
2022-08-24 | 11 | PL DE LA CROIX | 4 | 65 | 36 | 82000€ | 1262€ |
2022-01-21 | 213 | CHE DE MARRET | 4 | 96 | 415 | 85000€ | 885€ |
2021-07-16 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 260 | 135000€ | 2368€ |
2020-04-10 | 283 | CHE DE MARRET | 3 | 59 | 519 | 140000€ | 2373€ |
2019-10-15 | 979 | CHE DES BALMES | 9 | 290 | 2403 | 441600€ | 1523€ |
2022-05-24 | 2 | RUE PIERRE GERLA | 3 | 72 | 52 | 60500€ | 840€ |
2021-01-21 | 24 | RUE PIERRE GERLA | 4 | 120 | 569 | 55000€ | 458€ |
2022-03-14 | 778 | CHE DE MARRET | 5 | 95 | 1000 | 95000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 37 | CHE DU PONT | 3 | 120 | 590 | 95000€ | 792€ |
2021-07-28 | 485 | CHE DE LA MOULINERIE | 4 | 91 | 37030 | 260000€ | 2857€ |
2020-10-20 | 1262 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 122 | 1000 | 193000€ | 1582€ |
2019-08-23 | 50 | CHE DES ARTISANS | 4 | 122 | 1005 | 230000€ | 1885€ |
2021-03-24 | 92 | RTE DES CARRIERES | 4 | 180 | 1722 | 180000€ | 1000€ |
2020-11-03 | 933 | RTE DE MONBERON | 6 | 170 | 800 | 215000€ | 1265€ |
2019-06-28 | 854 | RTE DES CARRIERES | 6 | 196 | 1267 | 247000€ | 1260€ |
2021-06-21 | 933 | RTE DE VILLEBRUMIER | 9 | 216 | 1885 | 354200€ | 1640€ |
2020-01-22 | 181 | CHE DE SALIENS | 4 | 93 | 1660 | 100000€ | 1075€ |
2020-10-16 | 260 | RTE DE PUYLAURON | 2 | 188 | 3113 | 169000€ | 899€ |
2019-12-10 | 4425 | RTE DE SAINT NAUPHARY | 5 | 125 | 3988 | 231580€ | 1853€ |
2021-07-20 | 845 | CHE DE RAFFANEL | 3 | 71 | 1102 | 189000€ | 2662€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DES MESANGES | 6 | 119 | 930 | 308730€ | 2594€ |
2022-04-19 | 755 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 2496 | 200000€ | 1333€ |
2023-06-15 | 995 | RTE DE VILLEBRUMIER | 5 | 106 | 1408 | 175000€ | 1651€ |
2020-08-28 | 705 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 127 | 1410 | 244500€ | 1925€ |
2019-10-10 | 2 | RUE DES PINSONS | 6 | 127 | 59 | 239000€ | 1882€ |
2022-10-15 | 2 | RUE DES PINSONS | 6 | 127 | 59 | 308290€ | 2427€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DES PINSONS | 4 | 98 | 595 | 216650€ | 2211€ |
2022-05-02 | 5 | RUE DES PINSONS | 4 | 123 | 600 | 258000€ | 2098€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DES PINSONS | 5 | 86 | 600 | 182150€ | 2118€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 96 | 609 | 243800€ | 2540€ |
2021-03-24 | 3160 | RTE DE PUYLAURON | 5 | 177 | 2890 | 218050€ | 1232€ |
2020-05-12 | 627 | CHE DE LA MANDRE | 4 | 123 | 1813 | 400000€ | 3252€ |
2020-12-11 | 80 | RUE DEL MIECH | 4 | 96 | 420 | 91000€ | 948€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 98 | 615 | 263000€ | 2684€ |
2022-04-28 | 54 | RUE DEL MIECH | 2 | 100 | 348 | 195000€ | 1950€ |
2021-10-22 | 42 | RUE DEL MIECH | 5 | 140 | 281 | 129800€ | 927€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 87 | 610 | 227375€ | 2614€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 100 | 595 | 216000€ | 2160€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DES PINSONS | 4 | 94 | 537 | 198100€ | 2107€ |
2021-04-29 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 103 | 604 | 239000€ | 2320€ |
2019-11-14 | 35 | RUE DE L'ANCIEN FORT | 3 | 95 | 76 | 110000€ | 1158€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE L'ANCIEN FORT | 3 | 95 | 76 | 137000€ | 1442€ |
2019-06-26 | 14 | CHE DE LA POUSSE | 3 | 60 | 39 | 67000€ | 1117€ |
2022-07-18 | 1896 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 78 | 1078 | 146000€ | 1872€ |
2023-04-17 | 476 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 1010 | 155000€ | 2214€ |
2021-01-22 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 78 | 609 | 192000€ | 2462€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 547 | 214000€ | 2378€ |
2021-11-24 | 30 | PL DE L EGLISE | 2 | 149 | 575 | 128500€ | 862€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA PRADELLE | 2 | 60 | 557 | 80500€ | 1342€ |
2020-03-05 | 2455 | RTE DE SAINT NAUPHARY | 4 | 109 | 0 | 56500€ | 518€ |
2019-06-27 | 895 | CHE DE PANESSAC | 1 | 46 | 2360 | 178000€ | 3870€ |
2022-09-23 | 895 | CHE DE PANESSAC | 1 | 46 | 1195 | 316900€ | 6889€ |
2023-03-21 | 34 | RUE CALOTTE | 3 | 85 | 301 | 136750€ | 1609€ |
2020-03-19 | 32 | IMP DU COMMUNAL | 3 | 100 | 1246 | 176500€ | 1765€ |
2019-09-25 | 219 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 37 | 33400€ | 445€ |
2020-12-16 | 79 | RUE DE MALTE | 3 | 50 | 611 | 100000€ | 2000€ |
2021-02-15 | 65 | RUE DE GOUNY | 6 | 112 | 1145 | 250000€ | 2232€ |
2020-02-18 | 10 | IMP DU LEVANT | 4 | 64 | 290 | 174000€ | 2719€ |
2022-06-28 | 2105 | RTE DE SAINT NAUPHARY | 4 | 128 | 3560 | 268332€ | 2096€ |
2020-10-05 | 95 | RUE TORTE | 5 | 85 | 178 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-22 | 220 | RUE DE GOUNY | 4 | 135 | 759 | 160000€ | 1185€ |
2021-06-18 | 51 | IMP DU COMMUNAL | 4 | 127 | 1348 | 233720€ | 1840€ |
2021-03-09 | 1904 | RTE DE LA SALVETAT BELMONTET | 4 | 82 | 733 | 125000€ | 1524€ |
2021-05-19 | 248 | RUE DES AURIOLS | 6 | 200 | 2321 | 402950€ | 2015€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE L EVEIL | 6 | 260 | 1063 | 316500€ | 1217€ |
2023-02-13 | 2050 | RTE DE SAINT NAUPHARY | 4 | 93 | 1322 | 274220€ | 2949€ |
2023-06-13 | 60 | CHE DES LACS | 5 | 106 | 1215 | 225300€ | 2125€ |
2019-09-13 | 171 | RUE DE L EVEIL | 5 | 88 | 552 | 185000€ | 2102€ |
2020-07-30 | 40 | RTE DU TERME | 4 | 113 | 1048 | 173300€ | 1534€ |
2021-05-19 | 15 | CHE DES MURIERS | 4 | 119 | 1209 | 160000€ | 1345€ |
2023-01-12 | 695 | RTE DU TERME | 5 | 131 | 545 | 410950€ | 3137€ |
2022-09-16 | 967 | RTE DU TERME | 5 | 116 | 775 | 255800€ | 2205€ |
2021-04-16 | 130 | CHE DE COUSTALOU | 4 | 98 | 800 | 224850€ | 2294€ |
2019-10-29 | 261 | RTE DE LAVAUR | 8 | 340 | 790 | 530000€ | 1559€ |
2022-11-15 | 77 | RTE DE LAVAUR | 5 | 130 | 942 | 250000€ | 1923€ |
2022-07-21 | 500 | RUE DES AURIOLS | 5 | 120 | 500 | 361055€ | 3009€ |
2020-03-17 | 77 | RTE DE LAVAUR | 2 | 106 | 590 | 252000€ | 2377€ |
2020-01-22 | 968 | RTE DE LAVAUR | 4 | 67 | 2000 | 232777€ | 3474€ |
2021-04-30 | 115 | IMP DU PONT | 4 | 65 | 0 | 155000€ | 2385€ |
2022-12-02 | 47 | CHE DE LA COSTE | 7 | 158 | 710 | 160000€ | 1013€ |
2021-07-27 | 958 | RTE DU TERME | 5 | 77 | 1080 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-18 | 185 | CHE DE LA ROUQUETTE | 4 | 78 | 1333 | 172000€ | 2205€ |
2021-10-29 | 133 | CHE DE LA ROUQUETTE | 4 | 80 | 1000 | 279000€ | 3488€ |
2021-06-21 | 195 | CHE DE LA ROUQUETTE | 4 | 97 | 0 | 45000€ | 464€ |
2023-04-05 | 2096 | RTE BEL AIR | 3 | 106 | 2500 | 220000€ | 2075€ |
2021-11-24 | 604 | RTE DE LAVAUR | 4 | 120 | 1254 | 249000€ | 2075€ |
2020-06-05 | 203 | IMP DU CHALET | 4 | 90 | 1000 | 249100€ | 2768€ |
2019-06-28 | 512 | CHE DE TRAVAUX | 3 | 116 | 9180 | 189000€ | 1629€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DU LOT DU PIGEONNIER | 4 | 87 | 808 | 207800€ | 2389€ |
2022-01-31 | 70 | IMP DU CHALET | 4 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2022-11-29 | 1029 | CHE DE SALUT | 5 | 120 | 4045 | 423400€ | 3528€ |
2021-09-17 | 289 | CHE DE TRAVAUX | 5 | 111 | 1030 | 300000€ | 2703€ |
2020-04-15 | 48 | CHE DU RIBATEL | 7 | 218 | 890 | 240000€ | 1101€ |
2022-12-27 | 389 | CHE DES COMMUNAUX | 6 | 175 | 660 | 176000€ | 1006€ |
2022-06-02 | 17 | AV DE MOULIS | 4 | 88 | 2434 | 135000€ | 1534€ |
2020-10-23 | 253 | IMP DU FOURG | 4 | 152 | 1610 | 242200€ | 1593€ |
2022-03-31 | 400 | CHE DE LA SERRE BELAY | 4 | 94 | 1000 | 170000€ | 1809€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DU LOT DU PIGEONNIER | 5 | 80 | 810 | 190000€ | 2375€ |
2022-02-24 | 334 | IMP DU FOURG | 7 | 248 | 1670 | 346130€ | 1396€ |
2022-11-04 | 347 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 89 | 1064 | 257050€ | 2888€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DES PLATANES | 7 | 210 | 1680 | 277550€ | 1322€ |
2020-12-10 | 8 | AV DE MOULIS | 6 | 140 | 608 | 235000€ | 1679€ |
2021-02-27 | 103 | CHE DE LA ROUAYSSE | 12 | 160 | 1701 | 253000€ | 1581€ |